كشف الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، حقيقة ما تردد بشأن تخفيض أسعار المتر في التصالح على مخالفات البناء. وأوضح قاسم، في تصريحات صحفية، أن أسعار المتر في التصالح تظل كما هي وفقًا للقانون رقم 187 لسنة 2023 ولائحته التنفيذية.
أسعار طلبات التصالح في مخالفات البناء:
- حتى 250 مترًا مربعًا: 500 جنيه للمدن و125 جنيهًا للقرى وتوابعها.
- من 250 إلى 500 متر مربع: 1000 جنيه للمدن و250 جنيهًا للقرى.
- من 500 إلى 1000 متر مربع: 2000 جنيه للمدن و1000 جنيه للقرى.
- من 1000 إلى 2000 متر مربع: 3000 جنيه للمدن و2000 جنيه للقرى.
- من 2000 إلى 4000 متر مربع: 4000 جنيه للمدن و3500 جنيه للقرى.
- أكثر من 4000 متر مربع: 5000 جنيه للمدن والقرى.
التخفيض 25% في حالة السداد الفوري
وأشار قاسم إلى أن التخفيض بنسبة 25% ينطبق فقط في حالة السداد الفوري لمقابل التصالح، وفقًا لأحكام المادة 8 من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وذلك لتشجيع المواطنين على سرعة التصالح.
تقديم التظلمات
يجوز لمن رفضت طلبات تصالحهم طبقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2019، ولم تنقضِ المدة المقررة للتظلم منها، تقديم تظلماتهم للجان المختصة خلال ثلاثين يومًا من تاريخ العمل باللائحة المرافقة. كما يمكن لمن رفضت طلباتهم سابقًا، سواء انقضت مدة التظلم أو تم تأييد الرفض، التقدم بطلبات جديدة وفق أحكام القانون رقم 187 لسنة 2023، مع مراعاة سداد رسم فحص جديد ومقابل جدية التصالح.
حالات رفض طلبات التصالح
وفقًا للقانون، يتم رفض طلبات التصالح في عدة حالات، منها:
1. رفض اللجنة المختصة لطلب التصالح وفوات مواعيد التظلم.
2. عدم سداد كامل مبلغ التصالح خلال 60 يومًا من إخطار مقدم الطلب.
3. التقاعس عن سداد قسطين من الأقساط المستحقة.
4. حدوث تغيير في محل التصالح.
5. عدم صحة المستندات أو البيانات المتعلقة بالطلب.
الإجراءات المتبعة بعد الرفض
يجب استكمال الإجراءات القانونية والتنفيذية اللازمة أو تصحيح الأعمال المخالفة وفق أحكام قانون البناء، ويتم استئناف نظر الدعاوى والتحقيقات الموقوفة وتنفيذ الأحكام الصادرة بشأن الأعمال المخالفة.