قال خالد الدجوي، عضو شعبة المستوردين بالاتحاد العام للغرف التجارية، إنَّ القرارات التي اتخذها البنك المركزي في 6 مارس الماضي بالسماح بتحديد سعر صرف الجنيه وفق آليات السوق، أدت إلى انخفاض أسعار الحديد بمقدار 10.5 ألف جنيه.
وأوضح الدجوي في بيان صحفي اليوم، أن سعر طن الحديد من شركة عز يبلغ حاليًا 41,838 جنيهًا، بعدما كان يسجل 52,395 جنيهًا قبل التراجع.
ومن المتوقع أن يكون لتراجع أسعار الحديد تأثير إيجابي على سوق العقارات، حيث سيتم تخفيض الأسعار خلال الفترة المقبلة.
ومن المتوقع أيضًا أن يزداد الإقبال على الاستثمار في السوق العقارية المصرية نتيجة لتراجع أسعار البناء واستقرار سعر الدولار بعد توفير العملة الصعبة.
وأكد الدجوي أن الاستثمارات العقارية في مصر ستظل تجذب المستثمرين، حيث تعد وجهة مفضلة للحفاظ على قيمة الأموال. ومن بين العوامل التي ستساهم في ثبات أسعار العقارات هو استقرار سعر الدولار في الوقت الحالي، مما يشجع المطورين العقاريين والشركات الإنشائية على الاستثمار.
ويؤثر سعر الدولار بنسبة تتراوح بين 25 إلى 30% من قيمة العقار.
وأشار الدجوي إلى أن العرض والطلب في السوق العقارية يمكن أن يتأثر بعوامل أخرى مثل التغيرات التاريخية في التركيبة السكانية والتوجهات الثقافية والظروف الاقتصادية العامة وزيادة عدد السكان في مناطق محددة.