إذا كنت قد حصلت على وحدة سكنية من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وتفكر في التنازل عنها أو بيعها، فهناك مجموعة من الشروط التي يجب استيفاؤها لضمان أن العملية قانونية وتتجنب العقوبات. إليك شروط التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي بعد مرور 7 سنوات من الحصول عليها:
1. سداد باقي ثمن القرض بالكامل: يجب عليك تسوية جميع الدفعات المتعلقة بالقرض الذي حصلت عليه لشراء الوحدة.
2. سداد قيمة الدعم الذي حصلت عليه: يجب سداد الدعم الذي تلقاه الحاجز من البنك المركزي أو صندوق الإسكان الاجتماعي، والذي يشمل دعم الفائدة أو أي دعم آخر.
3. إخطار صندوق الإسكان الاجتماعي بعملية البيع: يجب إخطار صندوق الإسكان الاجتماعي قبل بدء إجراءات التنازل أو البيع.
4. توقيع التنازل أمام الموظف المختص: التنازل يجب أن يتم أمام موظف مختص في جهاز المدينة من قبل المتنازل والمتنازل إليه أو وكيليهما.
5. سداد المستحقات: يجب تسوية جميع المستحقات المتعلقة بالأرض أو الوحدة حتى تاريخ التنازل.
6. عدم وجود مخالفات: يجب ألا تكون هناك أي مخالفات متعلقة بالوحدة السكنية عند التنازل.
7. التزام المتنازل إليه بنفس الالتزامات: يجب أن يقبل المتنازل إليه جميع الشروط والالتزامات المترتبة على الوحدة السكنية.
من الضروري التأكد من اتباع هذه الشروط لضمان عملية تنازل أو بيع قانونية وآمنة. كما أشارت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فإن مخالفة هذه الشروط قد تؤدي إلى عقوبات قانونية تشمل السجن والغرامة، أو حتى سحب الوحدة من المالك.
إذا كنت تفكر في التنازل عن الوحدة أو بيعها، يُنصح باستشارة محامٍ أو مستشار قانوني للتأكد من الالتزام بجميع الشروط والقوانين المعمول بها، ولتجنب أي عقوبات قد تترتب على عدم الالتزام بها.