عندما يفكر المواطنين في كتابة عقد إيجار شقة للسكن، يبحثون عن الطريقة الآمنة لضمان حقوق كل من المالك والمستأجر.
وحرصا منا على متابعينا سوف نعرض لكم دليلًا شاملاً لجميع الخطوات والبنود التي يجب مراعاتها لضمان تعبئة البيانات بشكل صحيح.
يمكن كتابة عقد إيجار بخط اليد، ولكن يتعين كتابته بعناية لتجنب المشاكل القانونية المحتملة بين المالك والمستأجر.
البيانات المطلوبة في كتابة عقد إيجار شقة:
توضيح جميع بيانات المؤجر بما في ذلك رقم الهوية الشخصية والاسم الكامل ومحل الإقامة.
كتابة بيانات المستأجر بما في ذلك رقم الهوية الشخصية والاسم الكامل ومحل الإقامة.
توقيع كل طرف على العقد بموجب الموافقة على جميع الشروط والبنود المذكورة فيه.
تحديد تاريخ صدور العقد وتوضيح مدة الإيجار بدقة مع تحديد بداية ونهاية المدة.
بنود العقد:
توضيح العنوان الخاص بالشقة وتأكيد أنها تم تأجيرها للسكن فقط.
تحديد مدة الإيجار بدقة مع توضيح تواريخ بداية ونهاية المدة.
تحديد المبلغ الشهري المستحق للإيجار وتوضيح قيمته بالعملة المحلية.
توضيح المبلغ المتفق عليه كتأمين قبل بدء الإيجار.
تحديد المسؤوليات المالية للمستأجر بما في ذلك دفع الفواتير مثل الكهرباء والغاز والهاتف والإنترنت.
توضيح حالة الشقة وضرورة تسليمها كما هو.
تحذير المستأجر من عدم تأجير الشقة لأي شخص آخر دون إذن كتابي من المالك.
الالتزام بأحكام القانون المدني وتوضيح عدم إمكانية تجديد العقد إلا من خلال كتابة عقد جديد.
تحديد حق المالك في طرد المستأجر في حالة مخالفته لأي شروط في العقد.
التأكيد على حق المستأجر في اعتبار الشقة مقر سكنه وتدوين مقر إقامته في الخطابات والمراسلات.
تأكيد أن عقد الإيجار قد تم تحريره بتوقيع كل من المالك والمستأجر وتوفير نسخة لكل طرف.